富贵的中山西路上，月湖历史背景和文明街区内，一套民国时期制作的院子常常招引路人的目光：高高的围墙、欧式铁艺大门、陈旧的香樟……这座坐落中山西路155号的深宅大院，便是宁波近代名修建之一的“徐宅”。它始建于上世纪30年代，占地800平方米，修建面积900多平方米。昨日，记者从一家拍卖公司得悉，徐宅的现任房东已将此宅挂牌出让，拟于本月底揭露拍卖，拍卖底价为3000万元。

  昨日上午，记者观赏了这座徐宅。院子为砖木结构，三层洋房加阁楼。尽管历经沧桑，但凭着其时修建师先进的规划水平缓修建材料，徐宅得以无缺保存。院内大树成荫，较为幽静，与外面的门庭若市构成鲜明对比。该地段还有其他几幢建于20世纪初的近代风格修建。这批修建是其时宁波工商界名人的房产，其修建风格表现了晚清民国时期中西文明整合磕碰所发生的共同面貌，颇具观赏价值。

  在宅内，记者见到了房东徐女士。记者向她含蓄提起卖老宅的原因，她表明，因为正在四明山制作一处大型休假项目，资金呈现严重，才决议出卖老宅。尽管决议转让老宅，但徐女士对这所房子仍然充溢爱情，很期望新主人能善待老宅，懂得欣赏老宅的沧桑之美，坚持其原貌。

  记者查阅有相关的材料后发现，徐宅的制作人名叫徐永炎，是上世纪30年代上海的一位房地产商，老家在鄞州区章水镇细岭村。因其长于经商，在当地名望很大，人称“快发财”。当年他除了在月湖边制作此宅外，还一起在上海的华山路和家园细岭村别离建了两座相同的房子。

  徐宅于1940年建成，但徐家人搬进住了只是一年，1941年宁波就沦亡了。日寇进入宁波后，急需找一个“面子”的落脚点，因为徐宅是其时宁波最奢华的房子，日寇就把徐宅征用了。随后在宅内设了情报科，这儿成为日寇操控整个浙东的情报中心。因为战役，徐永炎辛辛苦苦花费很多精力和财力建的房子，自己却无权寓居，在沦亡时期甚至要远远避开。

  解放后，这座院子被人民政府接纳，成为宁波市委组织部办公用房。改革开放后，宁波市政府新建了办公大楼，将这座房子归还给徐永炎先生的后人。因为徐永炎的后人都不在宁波，徐家后人提出将此房持续给政府运用，不收取任何租赁费用。2001年，通过洽谈，徐永炎先生的子孙将房子转让给了同村的老乡、台湾商人徐永大，徐永大接手后将此宅正名为“徐宅”。

  记者从有关部门得悉，相似徐宅这样的民国老院子在市区现存很少，产权为私家具有的更是百里挑一，此类老宅近年来就没有在证券交易市场生意过户的比如，徐宅此次揭露拍卖，归于市区罕见的民国别墅全体拍卖。据拍卖方介绍，已有不少本地企业和个人前来了解徐宅的状况，或申领标书，有意参加竞拍。记者蔡明东

  全国重点文物保护单位。坐落奉化市溪口镇，是蒋介石、蒋经国父子的新居。修建占地4800平方米，修建面积1850平方米。整个修建为前厅后堂、两厢四廊的传统格式。楼轩相依，曲廊回环，墨柱赭壁，富丽堂皇。

  镇海区级文物保护单位。坐落镇海区招宝山大街人民路4号，又称傅乾月房，建于1922年，占地面积2008平方米，修建面积1600平方米。此宅原为汪伪政府上海市长傅筱庵新居。

  省级文物保护单位。1934年至1936年制作。该桥系沪甬两地宁波商绅出资，由德国西门子洋行中标承揽制作，三轴钢板环桥，钢骨分13联，桥面斜度5%，两头桥脚为马蹄式。该桥是其时我国最大最新型的独洞大环桥。

  全国重点文物保护单位。坐落海曙区马衙街，系民国十四年(1925)宁波钱业巨擘秦际瀚所建。该祠汇宁波木雕、石雕、砖雕、朱金、拷作等民间修建工艺之大成，富丽堂皇，气势雄伟。

  省级文物保护单位。坐落江北岸外马路25号(中马路40号)，建于1872年(清同治十一年)，1890年(清光绪二十五年)增建钟楼，修建面积为4846.4平方米，修建群由教堂、钟楼、偏屋组成,造型以其特有的法国哥特修建面貌，雄伟壮丽。

  宁波市文物保护点。坐落江北区外马路29号。现存修建建于1930年，内部顶及四周壁围石膏装修，具有外来修建文明特征。清光绪二十三年(1897)宁波旅洋人士在上海建议建立我国互易商货银行，1921年在宁波设分行。此修建即为后来分行行址。

  省级文物保护单位。坐落江北岸白沙路中段，原为甬上煤炭巨商谢恒昌的私宅，建于1903年至1908年，系水泥砖砌三层高楼，我国传统修建文明与外来修建文明磕碰交融的修建物。1941年宁波沦亡后，侵华日寇曾占有谢宅作为水上司令部附设检查站。

  省级文物保护单位。坐落江北区中马路172号，建于清末至民国初期，为二层西洋古典外廊式砖混结构修建。光绪四年(1878)，海关总税务司赫德与北洋大臣李鸿章商定，由外国人操纵的海关试办邮政。由此，设在宁波的浙海关信件馆开端收寄华洋大众邮件，承转邮件事务，创始了浙江近代邮政之先河。

  全国重点文物保护单位。坐落慈溪市龙山镇山下村，是近代我国民营资本家虞洽卿赴上海经商发迹后在家园营建的私宅。修建群由相对独立的两部分、共五进修建组成，通面阔59米，通进深94米。

  坐落中山西路257号，建于1935年，占地面积约为1250平方米，由五幢二至三层西式修建风格的主楼、偏房组成，为我市现存规划较大的近代优异修建群。此宅原为民国时期工商业者、曾任浙东商业银行董事长王文翰的住所。王还于解放下一任宁波总商会会长。材料来历：宁波文保网