日前，江西省万年县“东坡府”楼盘有业主向记者反映，称房子室内楼梯梯段净宽、踏步宽度既不契合《住所修建规范》的要求，也违背了《住所规划规范》的规则，可是，该楼盘却经过了住建部分的竣工检验。日前，记者赴万年采访查询。

  业主江女士和记者说，上一年2月，她花费199万元购买“东坡府”一套239.72平方米的4层叠墅。本年2月份，开发商告诉收房，江女士与母亲走上新房内的楼梯，母亲一不小心就摔跤了，她们才发现楼梯的踏步太窄，“只能放下半只脚，咱们上楼很困难。”过后，江女士拿尺子丈量，发现不少楼梯的梯段净宽约为72厘米，一些踏步宽度仅有18厘米。

  “如此狭隘的楼梯，是不是真的存在安全危险危险？”江女士随即找到开发商，质疑其在楼梯上偷工减料。开发商把职责推给了施工方，施工方却称房子现已经过了竣工检验。

  7月15日，记者来到实地查询。江女士购买的叠墅只要一道入户门，既没有公共楼梯，也没有电梯，房内的楼梯一边靠墙一边临空，是业主上下四层楼的仅有通道。记者体会后发现该楼梯踏步宽度约为成年人的半只脚，如果是体形较胖的人需求侧身，难以包容两人一起上下楼。

  与江女士有相似遭受的业主不在少数。顺着门牌号，记者拿着皮尺走进了该楼盘别的一栋高楼的102室，经过丈量，发现该房内楼梯一些梯段净宽不到73厘米，一些踏步宽度仅为20厘米。

  业主汪先生表明，为了早点入住，他自费4000元敲掉了楼梯，又花了2万余元从头规划制作了一个新楼梯。

  开发商交给的楼梯是不是符合法令合规？记者从住建部分了解到，我国《住所修建规范》明确规则，套内楼梯的梯段净宽不该小于75厘米，踏步宽度不该小于22厘米。一起，《住所规划规范》也规则，套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不该小于75厘米，套内楼梯的踏步宽度不该小于22厘米。

  对此，该楼盘开发商——江西弘翔置业有限公司负责人李锋向记者供给了一份施工规划图，图上标明室内规划梯段净宽为77厘米、踏步宽度为22厘米。他认为是施工方没有严厉依照规划图施工，呈现了部分楼梯尺度缩水的状况。

  施工方——江西大坤建造工程有限公司负责人冯克晖则表明，他们拿出了处理方案，即对楼梯踏步加固和旁边面进行整理等方法，但业主并不认可。“他们仅仅用水泥简易粉刷处理，治标不治本，咱们没赞同。”江女士回应道。

  已然楼梯净宽、踏步宽度不契合法定要求，为何房子能经过竣工检验？对此，万年县住宅和城乡建造局质监站站长乐顺火回复，经查询，该户型住宅的确存在部分尺度缩水状况，但呈现差错可以了解，由于楼梯归于二次结构，不影响全体竣工检验，后期可以终究靠装饰来处理。

  不过，万年县商场监督管理局法令稽查局五中队中队长汪金晶表明，“东坡府”开发商交给的楼梯尺度缩水，涉嫌违背《江西省施行中华人民共和国顾客权益保护法方法》特别规则之第三十六条第(三)项规则：违背合同约好私行改变房子选址、结构、户型、层高、朝向、楼层、配套设备、装饰规范的，顾客可以精确的经过有关法令、法规的规则要求从事开发建造商品房的经营者退房、补偿相应的丢失。现在，针对开发商涉嫌私行改变结构等问题，该局正在查询核实，本报将继续重视。