为了便利白叟收支，在小区美化带中拓荒出一条小路，没有岔口只通自家可行吗？违法吗？法院会怎么判定？一块儿来看看今日的事例吧~

  刘某购得坐落湘潭市岳塘区某小区一楼的房子。随后，刘某对房子进行装饰。装饰过程中，刘某将半关闭的铁艺栏杆阳台改造满足关闭式，留出一扇门，并在阳台前的小区美化带中修了一条小路通往主路途，以便利收支。

  物业以为刘某将阳台改门、占用美化带改路的行为侵犯了其他业主的合法权益，故于2022年1月15日向刘某发送期限整改通知书，要求刘某康复原状。刘某提出爸爸妈妈垂暮多病、便利收支等理由，回绝按物业要求对美化带及门进行整改，物业公司遂诉至法院。

  法院审理后以为，民法典第二百七十四条规则，“修建区划内的路途，归于业主共有，可是归于乡镇公共路途的在外。修建区划内的绿洲，归于业主共有，可是归于乡镇公共绿洲或许明示归于个人的在外。修建区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，归于业主共有”。刘某私行将阳台前面的美化带改建成路，危害了其他业主的利益，刘某应当将其私行修建的小路康复成美化带。关于刘某在阳台装置门，民法典第二百七十二条规则，“业主对其修建物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及修建物的安全，不得危害其他业主的合法权益”。刘某的阳台在结构和运用上均具有独立性，归于房子的专有部分。刘某将半关闭式铁艺阳台关闭并装置门，比较阳台的原状，对住户的人身安全有更好的维护，并不危及修建物的安全，也没有损害其他业主的合法权益。因而，物业公司要求刘某撤除装置在阳台上的门，不该得到支撑。

  民法典规则，小区修建区划内的绿洲，归于业主共有，改动共有部分的用处，应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决，再经参加表决专有部分面积四分之三以上的业主且参加表决人数四分之三以上的业主赞同。假设该行为改动了小区规划，在业主赞同后，还要经园林、规划部分批阅。美化带有降噪音、除尘的作用，一起是寓居空间质量的重要标志，小区绿洲不能随意改变用处。假设没有处理相关批阅手续进行施行工程，最终将导致人力、物力、财力损耗。必需要分外留意的是，一般在砖混结构的修建物中，不能撤除或开门开窗，特别承重墙是不能拆改的。

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